2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+6.2%
船橋市
65.3万円/㎡
前年比+16.5%
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パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
千葉県船橋市本中山二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 79.27㎡の場合
相場
5,959万円
75.2万円/㎡
4,553
5,490
6,427
7,364
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,490万円〜6,427万円
69.3万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
6,990万円（88.2万円/㎡）/ 11階 / 79.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 6,990万円 | 88.2万円 | 11階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/30 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/03 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 5,290万円 | 69.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/01 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/10 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 5,999万円 | 81.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/03 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/09 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/21 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/29 | ソフィエスタワー船橋 船橋市市場二丁目 | 船橋駅13分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/11 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 4,230万円 | 66.2万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、船橋市では16.5%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造